增加商业综合体

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 https://zhuanlan.zhihu.com/p/33623170 杭州二手房看房、询价、谈判、过户技巧
 
 ## 三：<a name="杭州开发商信息与对比">杭州开发商信息与对比</a>(还没写)
+
 ## 四：<a name="杭州房产信息渠道">杭州房产信息渠道</a>
 
 ### 1.<a name="透明售房网">透明售房网</a>
@@ -746,6 +747,16 @@ Q群:554239288
 [2017杭州各区学区划分大汇总](https://www.kan3721.com/news/show-7932.html)
 
 ## 十三: <a name="配套设施分析">配套设施分析(道路，医院，学校，综合体)</a>
+### 1.<a name="综合体">综合体</a>
+杭州各城区中大型购物中心数量、体量分布情况（商业面积≥5万㎡的购物中心）【截止到2018.02】
+![](attachments/1086212/h1.png)
+<table cellpadding="0" cellspacing="3"> <tbody><tr> <th>城区</th> <th>板块</th> <th>项目名称</th> <th>项目地址</th> <th>商业面积（㎡）</th> </tr> <tr> <td rowspan="4">上城区</td> <td>市中心</td> <td>湖滨银泰IN77-A/B/C/D/E</td> <td>上城区延安路258号</td> <td>207000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>西湖银泰城</td> <td>上城区延安路98号</td> <td>70000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>利星尚城1157</td> <td>上城区中山南路77号</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>杭州解百购物广场</td> <td>延安路179号(近解放路)</td> <td>130000</td> </tr> <tr> <td rowspan="7">下城区</td> <td>市中心</td> <td>嘉里中心</td> <td>下城区延安路353号</td> <td>108000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>杭州大厦购物中心</td> <td>武林广场1号</td> <td>180000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>国大城市广场</td> <td>延安路609号</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>武林广场地下商场</td> <td>武林广场</td> <td>66000</td> </tr> <tr> <td>华丰</td> <td>阳光银泰城</td> <td>东新路822号</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>新天地</td> <td>新天地购物中心</td> <td>下城长浜路与新天地街交叉口</td> <td>120000</td> </tr> <tr> <td>新天地</td> <td>新天地G193生活广场</td> <td>下城长浜路（原东新东路）与安桥路交叉口</td> <td>63000</td> </tr> <tr> <td rowspan="8">拱墅区</td> <td>祥符</td> <td>万融城</td> <td>祥富路与杨家浜路东南角</td> <td>70000</td> </tr> <tr> <td>祥符</td> <td>万达广场</td> <td>杭行路666号</td> <td>167000</td> </tr> <tr> <td>桥西</td> <td>天阳D32</td> <td>小河路306号</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td>申花</td> <td>城西银泰城</td> <td>丰潭路380号</td> <td>290000</td> </tr> <tr> <td>大关</td> <td>运河上街</td> <td>金华路80号</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td>大关</td> <td>水晶城</td> <td>上塘路458号</td> <td>88000</td> </tr> <tr> <td>大关</td> <td>远洋·乐堤港</td> <td>大关路与丽水路交叉口</td> <td>150000</td> </tr> <tr> <td>申花</td> <td>中粮·大悦城</td> <td>拱墅区莫干山路与隐秀路交叉口</td> <td>200000</td> </tr> <tr> <td rowspan="8">西湖区</td> <td>西溪</td> <td>西溪印象城一、二期</td> <td>五常大道1号</td> <td>210000</td> </tr> <tr> <td>西溪</td> <td>西溪银泰城</td> <td>文一西路与崇仁路交叉口</td> <td>115000</td> </tr> <tr> <td>西溪</td> <td>龙湖西溪天街</td> <td>蒋村</td> <td>130000</td> </tr> <tr> <td>文教区</td> <td>西城广场</td> <td>文二西路551号</td> <td>55500</td> </tr> <tr> <td>市中心</td> <td>黄龙万科中心一期</td> <td>学院路77号</td> <td>65000</td> </tr> <tr> <td>三墩</td> <td>龙湖紫金天街</td> <td>三墩</td> <td>67500</td> </tr> <tr> <td>紫金港</td> <td>古墩印象城</td> <td>古墩路588号</td> <td>52761</td> </tr> <tr> <td>紫金港</td> <td>五洲国际广场</td> <td>西湖区余杭塘路799号</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td rowspan="16">江干区</td> <td>钱江新城1期</td> <td>天虹百货</td> <td>新塘路108号中豪五福新天地</td> <td>73000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>庆春银泰</td> <td>景昙路18-26号</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>杭州大厦501城市广场</td> <td>景昙路16号</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>万象城</td> <td>钱江新城锦路、民心路交叉口</td> <td>224000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>凯德来福士</td> <td>新业路228号</td> <td>116000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>高德置地广场</td> <td>钱江新城解放东路45号</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>钱江新城1期</td> <td>砂之船波浪文化城</td> <td>江干区解放东路8号</td> <td>50000</td> </tr> <tr> <td>下沙金沙湖</td> <td>银泰百货下沙工厂店</td> <td>海达南路与下沙路交叉口西南角</td> <td>98000</td> </tr> <tr> <td>下沙金沙湖</td> <td>龙湖·金沙天街</td> <td>下沙金沙大道560号</td> <td>101700</td> </tr> <tr> <td>下沙金沙湖</td> <td>金沙印象城</td> <td>金沙湖</td> <td>56686</td> </tr> <tr> <td>下沙金沙湖</td> <td>国芳购物中心</td> <td>九沙大道以南、九乔路以北、久福路以东、久盛路以西</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>下沙开发区</td> <td>下沙宝龙城市广场</td> <td>浙江工商大学北门对面</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>下沙开发区</td> <td>福雷德广场</td> <td>文泽路99号</td> <td>64000</td> </tr> <tr> <td>城东新城</td> <td>杭州中央车站广场</td> <td>江干区东宁路与鸿泰路交叉口</td> <td>104,000</td> </tr> <tr> <td>城东新城</td> <td>杭州港龙城</td> <td>明月桥路与鸿泰路交叉路口</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>城东新城</td> <td>东站西子国际</td> <td>彭埠街道东宁路新和嘉苑北350米</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td rowspan="5">滨江区</td> <td>滨江区政府</td> <td>星光大道一期</td> <td>江南大道228号</td> <td>70000</td> </tr> <tr> <td>滨江区政府</td> <td>星光大道二期</td> <td>滨盛路光辉路交叉口</td> <td>87000</td> </tr> <tr> <td>滨江区政府</td> <td>龙湖·滨江天街</td> <td>江汉路1515号</td> <td>147000</td> </tr> <tr> <td>一桥南</td> <td>滨江宝龙城市广场</td> <td>火炬大道与江南大道交汇处</td> <td>140000</td> </tr> <tr> <td>一桥南</td> <td>世茂中心</td> <td>浦沿街道信诚路817号</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td rowspan="7">萧山区</td> <td>萧山市北</td> <td>萧山宝龙城市广场</td> <td>建设一路与金鸡路交叉口</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>萧山新区</td> <td>银隆百货</td> <td>市心中路288号</td> <td>122000</td> </tr> <tr> <td>萧山新区</td> <td>lse城市生活广场</td> <td>金城路333号</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>萧山新区</td> <td>恒隆广场</td> <td>工人路与山阴路交叉口东北角</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td>萧山新区</td> <td>旺角城新天地</td> <td>市心中路123号</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td>萧山新区</td> <td>华润万象汇</td> <td>市心路与金城路交叉口</td> <td>104000</td> </tr> <tr> <td>瓜沥镇</td> <td>杭州瓜沥七彩小镇</td> <td>瓜沥镇建设四路与光华路交汇处</td> <td>60000</td> </tr> <tr> <td rowspan="9">余杭区</td> <td>北部新城</td> <td>西田城一、二期</td> <td>金家渡路8号</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>良渚</td> <td>永旺梦乐城</td> <td>古墩路1888号</td> <td>140000</td> </tr> <tr> <td>临平南苑</td> <td>莱蒙商业中心</td> <td>藕花洲大街与迎宾路交汇处</td> <td>50000</td> </tr> <tr> <td>临平南苑</td> <td>临平理想银泰城</td> <td>余杭区世纪大道与迎宾路</td> <td>180000</td> </tr> <tr> <td>临平南苑</td> <td>余之城</td> <td>迎宾路和临东路交界</td> <td>110000</td> </tr> <tr> <td>临平山北</td> <td>万宝城</td> <td>荷禹路北沙西路交汇处</td> <td>120000</td> </tr> <tr> <td>良渚</td> <td>金地广场</td> <td>古墩路与金渡北路口</td> <td>65000</td> </tr> <tr> <td>未来科技城</td> <td>西溪·北大资源海港城</td> <td>文一西路与荆长大道交叉口</td> <td>100000</td> </tr> <tr> <td>未来科技城</td> <td>华元西溪欢乐城</td> <td>未来科技城五常大道与华丰路西南方向</td> <td>80000</td> </tr> <tr> <td rowspan="2">大江东</td> <td>江东新城</td> <td>大江东宝龙城市广场</td> <td>江东大道与横一线交叉口</td> <td>67000</td> </tr> <tr> <td>江东新城</td> <td>大江东龙湖天街</td> <td>东南至国环三路、西至青六路、北至北二路</td> <td>100000</td> </tr> </tbody></table>
+
+今年将要开业的综合体更多，初步统计下大约有30个，其中有和来福士隔市民中心相望的高德置地广场，还有让人期待已久的大悦城等
+![](attachments/1086212/h2.jpeg)
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+### 2.<a name="学校">学校</a>
+### 3.<a name="医院">医院</a>
 
 ## 十四: <a name="各区域详细规划与价值分析">各区域详细规划与价值分析</a>
 
@@ -802,7 +813,7 @@ Q群:554239288
 
 其中，三塘中学、灯塔小学、万家星城学校、沈家幼儿园、沈家小学、东新幼儿园，会在最近两三年内建设。
 
-### **3.西湖区**
+### 3.<a name="西湖区">西湖区</a>
 
 **重点发展之江和三墩区块**
 
@@ -831,7 +842,7 @@ Q群:554239288
 
 “六镇”是云谷小镇、紫金众创小镇、西溪谷互联网金融小镇、工创小镇、艺创小镇、云栖小镇； “多园”是“福地创业园模式”“蘑菇街创意园”等多个特色园区。
 
-### **4.江干区**
+### 4.<a name="江干区">江干区</a>
 
 **拟规划全新城市空中过街系统**
 
@@ -860,7 +871,7 @@ Q群:554239288
 
 并考虑逐步实施差别化停车政策，比如，将采荷、四季青等老城区划为适度限制区，一方面通过存量挖潜、错峰停车来增加社区机动车位，一方面也要通过加强公共交通服务水平来降低小汽车出行需求；在东北部外围片区，在全面加强停车配建能力的同时，也要根据轨道交通网络覆盖情况，根据所处区位不同，制定差异化的停车策略；而钱江新城等城市新中心核心地带，将大幅提高公交出行比例。
 
-### **5.下沙**
+### 5.<a name="下沙">下沙</a>
 
 还要建设26所小学、11所中学 5所九年一贯制学校
 
@@ -879,20 +890,20 @@ Q群:554239288
 
 学校：在教育设施配套上，按照服务半径300米控制，规划共布置51所幼儿园，共计695班，以每班30人来算，可以解决2万多孩子的入学问题。除了幼儿园，下沙还要建设26所小学、11所中学、5所九年一贯制学校，共计小学1014班，中学486班。
 
-### 6.城北新城
+### 6.<a name="城北新城">城北新城</a>
 ![](attachments/1086212/杭州城北规划.jpg)
 
 ![](attachments/1086212/1246011.jpg)
 
 ![](attachments/1086212/1246012.jpg)
 
-### 7.智慧网谷小镇
+### 7.<a name="智慧网谷小镇">智慧网谷小镇</a>
 ![](attachments/1086212/g1.jpeg)
 
 ![](attachments/1086212/g2.jpeg)
 
 ![](attachments/1086212/g3.jpeg)
-### 8.未来科技城金融岛
+### 8.<a name="未来科技城金融岛">未来科技城金融岛</a>
 
 ## 十五: <a name="关于买房的几张图">关于买房的几张图</a>